Существует множество критериев для оценки необходимости заказа проекта двухэтажного дома. Кроме обычного желания, есть необходимость, временные, трудовые и финансовые возможности, бытовые условия, планирование семейных отношений, мнение родных, друзей и знакомых. Первично, кажется, стоит финансовый вопрос, но не всегда это камень преткновения. С финансами или без, выбор придётся делать. И нужно взвесить все плюсы и минусы проекта двухэтажного дома или не двухэтажного, оценить материалы, вспомогательные конструкции, здания и сооружения в доме и на участке.
Самый дешёвый двухэтажный дом
Очень многие задают вопрос о том, какой самый дешёвый проект двухэтажного дома при реализации, уточняют из какого материала или намного ли будет дешевле, если второй этаж будет мансардным. На последний вопрос ответить легче всего, ведь из практики известно, что мансардный второй этаж позволяет сократить расходы при строительстве дома из кирпича или клеёного бруса, в остальных случаях расходы сопоставимы с полноценным вторым этажом. Поэтому, когда будете проектировать свой двухэтажный дом, учитывайте эти замечания.
Из применяемых материалов на стены самым дешёвым считается обычный брус, но только на начальном этапе. Нужно учесть и заложить в проект дома из бруса обшивку или иную отделку наружных стен, оценить отделочные работы, принять во внимание, что вы не сможете сразу заехать в дом из обычного бруса, потому что стены должны дать усадку, после которой проводятся все отделочные работы, а это минимум два строительных сезона.
Наиболее близкие к брусу по цене реализации проекты двухэтажных домов из арболита, газобетона и прочих блоков из ячеистых бетонов. Использование этих материалов может обходиться в ту же цену или не намного дороже брусовых стен, но есть возможность быстрее заехать в дом. К минусам процесса производства нужно добавить, что квалификация строителей, работающих с бетонными блоками, должна быть выше, потому что укладка материала требует больше опыта и знаний. Следовательно, меньше шансов решить этот вопрос самостоятельно.
Самый дорогой двухэтажный дом
Большая часть наших заказчиков уверенно скажут, что самый дорогой проект двухэтажного дома из кирпича, а продвинутые добавят, что это проект двухэтажного дома из клеёного бруса. С одной стороны все правы, с другой не совсем. К самым дорогим в реализации проектам относятся те, где вы, кроме финансирования, ничего не делаете и не планируете. Любая экономия - это собственный труд. Конечно, проекты двухэтажных домов из клеёного бруса готовят для условно ленивых застройщиков. Стены готовы сразу под отделку, скорость монтажа и сдачи дома в один сезон, опять же отделочные работы займут минимум времени, против выравнивания стен и прочих радостей на газоблоках и подобных материалах. Если вы можете подождать год, если у вас есть время самому провести часть работ, если вы готовы заняться организацией снабжения стройки, то у вас в распоряжение весь спектр проектов, включая самые дорогие проекты двухэтажных домов.