Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
Заказан и разработан для строительства в г. Шелехов Иркутской области.
Характеристики
Общая площадь 113.6 м², этажей 2, балкон, терраса.
Жилая площадь
93.7 м²
Площадь застройки
78.1 м²
Строительный объём
555.9 м³
Высота этажа в свету (от пола до потолка)
2500 мм
Материал наружных стен
пенобетонные блоки
Фундамент
ленточный сборный ж/б
Перекрытия
сборные ж/б
Материал кровли
металлочерепица
Наружная отделка
штукатурка
Габариты
12.7 × 10.0 м
Проект разработан для кирпича и бетона любого класса. Проект можно адаптировать (переделать), соблюдая планировочное решение, на обычный брус, профилированный строганый брус, клеёный профилированный брус, профилированный брус с утеплителем.
Справочная информация
Проект воплощён в жизнь в пригороде города Шелехов (агломерация Иркутска) в 2008 году. Разработан проект в 2006 году для круглогодичной эксплуатации. Заказчиком выступала семья с двумя сыновьями-близнецами. Решения по строительству принималось совместно, однако основную работу по проекту вела супруга. Срок строительно-монтажных работ по черновому варианту два месяца. Завершение работ застройщик проводил самостоятельно, без привлечения строительных компаний.
Планировочное решение
Рабочие, технические и вспомогательные помещения сосредоточены на первом этаже. Жилых комнат на первом этаже не предусматривается. Небольшая прихожая, хозяйственное помещение, холл с печкой. Через арку входа проходим в гостиную-столовую и кухню – единое помещение с выходом на террасу. Скорее всего, следовало назвать помещение кухня-гостиная или кухня-столовая, так было бы проще. В любом случае понятно, что кухонная зона объединена с большой комнатой для приёма гостей. Напротив центрального входа санузел и лестница на второй этаж. Справа вход в рабочий кабинет хозяина с дополнительным санузлом. Игровая комната второго этажа занимает пространство над кабинетом и техническим помещением, над гостиной и кухней спальня родителей и детская комната с выходами на общий балкон.
Фундамент и стены
Для монтажа фундамента использовались блоки ФБС, которые укладывались в ленточную конструкцию. Научное название: сборный железобетонный ленточный фундамент. Цокольная часть фундамента отделывалась природным камнем.
На стены использовали пенобетон, толщиной 300 миллиметров. В дальнейшем поверх стены монтировали утеплитель с защитным штукатурным слоем по армированной сетке. Стены в 30 сантиметров из пенобетона обязательно необходимо утеплять, при эксплуатации дома в зимний период. Обычно используют плитные или рулонные утеплители, которые закрывают слоем штукатурки, как в нашем случае, или обшивочным слоем. При использовании облицовочного слоя кирпича необходимо проводить дополнительные работы по расширению фундамента. Этот вопрос лучше проработать заранее, на этапе проектирования.
Кровля и перекрытия
Мансардная утеплённая кровля. Конструкция двускатная, со врезанным слуховым окном и тремя фонарями (окна в кровле).
Все перекрытия, фундаментные и межэтажные, сборные железобетонные плиты.
Плюсы и минусы по проекту дома из бетона с печкой П-114
Несмотря на то, что сам проект выглядит не очень презентабельно, потому что оформлялся ещё в начале двухтысячных, он вполне актуален и сегодня. Есть ряд минусов и непонятных решений, которые явно видны на плане. Так, мы видим два туалета на первом этаже. С какой целью хозяину понадобилось обособить ванну в своем кабинете - неизвестно, но было бы проще сделать вход в неё через хоз. помещение, а под лестницей сделать гардероб, которого явно не хватает. Вентиляционная шахта (над крышей видно две трубы, одна для печки, вторая - вентиляция) в доме такого уровня излишнее нагромождение. Конечно, родители очень любят своих детей, поэтому игровая комната большая и прямо над кабинетом. Нет уверенности, что папа будет там вдохновенно работать, а не держать падающую люстру. Можно предположить, что сегодня там комната одного из близнецов. Вход на балкон из детской с пятилетними пацанами придётся не просто закрыть, но ещё и охранять, подперев. Это все легкоустранямые замечания по проекту, обдумайте и заказывайте проект дома из бетона П-114 с печным отоплением.
Когда ловите за хвост удачу, учтите чужой опыт, может быть поможет.