Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Томске, 2016 год.
Характеристики
Общая площадь 173.53 м², этажей 2, балкон, терраса.
Проектом предусмотрена печь или камин.
Высота первого этажа
2800 мм
Высота второго этажа
2800 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены
брус естественной влажности 180×180 мм
Наружная отделка стен
штукатурка
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Отопление
газ или твёрдотопливный котёл
Габариты
9.0 × 11.7 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Подготовленный для томского заказчика в 2016 году проект позиционируется как дачный дом из бруса. Строительство было запланировано на 2016-2017 год, окончательного решения по строительству дома заказчик не принял.
Планировочное решение
Главный фасад полностью охвачен большой террасой, которая ведёт нас в дом. Входная группа состоит из тамбура и небольшого технического помещения. Маленький холл с размытым переходом на кухню, совмещённый с лестницей на второй этаж. Под лестницей дверь в санузел. Просторная кухня-гостиная с печью.
На втором этаже рабочий кабинет, санузел и две комнаты отдыха с выходом на общий балкон над террасой на центральном фасаде. Все помещения второго этажа раздельные.
Стены
Для дачного дома решение по стенам даже завышенное по степени теплопроводности. Использован брус сечением 18 сантиметров по толщине. Брус естественной влажности, строительство коробки требует усадочных процессов, что добавит 5-7 месяцев ко времени сдачи дома.
Фундамент и перекрытия
Проект под стандартный ленточный монолитный фундамент мелкого заглубления. Терраса на комбинированном столбчатом фундаменте с опиранием на основной ленточный фундамент.
Перекрытия выполнены из бруса, подшиты.
Кровля
Мансардная кровля с двумя врезанными глухими окнами на втором этаже. Над домом, балконом и террасой единая холодная кровля. По виду конструкции кровля двускатная. Выступающая часть кровли на центральном фасаде опирается на столбы террасы.
Плюсы и минусы по проекту дома из бруса для Томска Б-173
Однозначно можно утверждать, что дом выполнен с прицелом на будущее. Аргументом к такому мнению является наличие рабочего кабинета. Конечно, есть люди, у которых два рабочих кабинета, но это по нашей статистике перебор. Также на мысль о будущих преобразованиях дачи в дом наводит наличие тёплого санузла, который на обычной даче в виде уличного туалета. Стены из обычного бруса рачительный хозяин в любом случае обошьёт. При обшивке можно потратиться ещё немного на утеплитель и обшить с утеплителем. Получим вариант для постоянного использования, то есть стены будут соответствовать нормативам сохранения тепла в зимний период. Печь зимой, это конечно хлопотный способ обогревать помещение, но можно дополнительно сделать тёплые электрические полы или стеновые тэны, для поддержания комфортной температуры, чтобы не топить среди ночи и поддерживать температуру в отсутствии хозяев. Холодная мансарда аналогично стенам, и скорее всего, параллельно с ними, утепляется и подшивается, превращая второй этаж в помещение пригодное к эксплуатации зимой. Кажется ничего не забыто, что произнести фразу типа «вуаля, принимайте работу».
Небольшое замечание по планировочному решению: отсутствие окна в кухонной зоне. Тёмный коридор, упирающийся в глухую стену кухни, в углу которой будет стоять хозяйка не один час. Хотя в целом помещение освещёно достаточно. Принципиальных минусов по проекту нет. Можно смело заказывать как для дачного строительства, так и для постоянного проживания.