Проект дома из бруса с облицовочным кирпичом Б-269

Проект разработан для строительства в Новосибирске, 2017 год.

Характеристики

Общая площадь 269.92 м², этажей 2, есть встроенный гараж, встроенная сауна или баня, терраса.

Есть фото построенного объекта (дом) по проекту, смотрите ссылку:

В общую площадь не входит площадь террасы (26.55 м²) и крыльца (6.34 м²).

Высота первого этажа

3000 мм

Высота банного комплекса и гаража

2600 мм

Высота второго этажа

2700 мм

Фундамент

ленточный монолитный, мелкозаглубленный

Межэтажные перекрытия

деревянные балки

Стены дома

брус естественной влажности 150×150 мм

Стены гаража

«Сибит» 300 мм

Отделка наружных стен

облицовочный кирпич 250×120×65 мм

Кровля

металлочерепица

Отопление

отопительный котёл любого типа, уголь

Окна, двери

индивидуальные

Габариты

20.2 × 15 м

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.

Купить проект в электронном виде (формат «pdf»)
= 10000 руб.

Готовый проект в электронном виде и на бумажном носителе
= 12000 руб.

Разработать новый проект на базе
Б-269
= от 15000 руб.

Обзор проекта дома из бруса с облицовочным кирпичом Б-269

Кроме того, что это очень серьёзная работа, она нестандартная. Дело в том дома из бруса, облицованные кирпичом, большая редкость. За многолетнюю практику в нашей компании таких запросов можно посчитать по пальцам. Поэтому ещё более интересно для наших посетителей, фотографии построенного дома по этой технологии, и что ещё важнее, именно по этому проекту.

Планировочное решение

Про второй этаж писать нечего, потому что он стандартно спальный, но в этом проекте точно речь идёт о детских комнатах, то есть не для гостей строили. Санузел в наличии и встроенный шкаф, кстати, встроенный шкаф есть на первом этаже.

Интересное решение гостиной и кухни, можно проассоциировать с кораблём. На корме камбуз (кухня), на основной палубе кают-кампания (гостиная). Гараж на две машины, опять нестандартное решение, стены дома из бруса, а гараж из газобетона, при этом полноценно встроен в дом. Вокруг гаража множество маленьких помещений: банный комплекс – мойка, парная, комната отдыха; инженерно-складские помещения – котельная, углярка (кладовка для угля). Есть небольшой кабинет для хозяина.

Стены

Как уже отмечалось, стены дома запланированы из обычного бруса, а гараж из газобетона. При строительстве решили немного упростить ситуацию и отклонились от проекта. На фотографиях дома видно, что весь первый этаж выполнили из газобетона, а брус применили на втором этаже. Непонятно, почему этот вопрос сразу не был решён с проектировщиком, ведь изначально такой подход более логичен, а наши специалисты имеют большой опыт, чтобы проводить подобные решения. Видимо, аргументы строителей оказались более весомыми, и заказчик принял правильное решение. Разные материалы гаража и дома возможны в случае, когда гараж строится как независимая пристройка, а полноценно встроенный в дом гараж с разными усадочными процессами может привести к известным проблемам.

Крыша

Над вторым этажом кровля относительно простая, с сопряжением по эркеру. На первом этаже множество ломаных соединений, которые потребуют работы хороших специалистов. Пирог кровли холодный, утепление идёт по чердачному перекрытию.

Итоги обзора дома из бруса с облицовочным кирпичом Б-269

Первое, что нужно отметить, работа интересная. Сложно назвать проект дома из бруса с облицовочным кирпичом Б-269 обычным домом. Это целый комплекс с баней, парной, рабочим кабинетом. Зона вокруг гаража совершенно не воспринимается как частный дом, пестря маленькими административными помещениями. С другой стороны, всё выстроено очень логично, целесообразно и без излишеств в плане размеров. Планировалось по принципу достаточности. Проект своих заказчиков найдёт ещё не раз, но всегда будет переделан, поскольку слишком много помещений, которые для той или иной семьи будут лишними или требовать замены.